法理与情理也可以温柔地兼顾

近日，一对夫妻称，二人在自如平台上合租了套间中的一间房间，却因生了小孩被房东认为“违约”，被要求在3个工作日内搬离。租客王女士称：“如果没有搬离，房东会把他们的个人物品、行李等全部清走，若有经济损失，后果自负。”（9月10日光明网）

弄清来龙去脉，发现此事还真不是一对一错的关系。双方背后都有网友站队，站在平台、房东一边的，拿法理说事，代表性意见如“合同就应该遵守，应该有契约精神，说好了不能住未成年人，就是不能住”；站在租客一边的，用情理说事，主要观点如“王女士因为在合租房里生孩子，就要被‘扫地出门’，非常不人道”。

情理以情动人，这种情况凭谁听了心里都堵得慌。要不是因为条件限制，谁愿意夫妻俩和别人合租套间、蜗居一室，甚至孩子出生之后都搬不了？现在让他们搬出去，一时之间他们去哪里找合适的住处？狼狈之境，不难想象。

法理以法为纲，让人无法反驳，白纸黑字的房屋租赁合同，租客也是阅读过并签了名的，如今租客违约在先，对方按章办事似乎无可厚非。除非，你能够证明这份合同不符合相关法律、行政法规，属于无效合同。

当然，情理也并不总是站在租客夫妻这一边。因为套房是几个人一起合租的，这么多人共同生活在一个屋檐下，平时难免磕磕碰碰，当租客夫妻一家突然增加成员，而且还是婴儿，对其他租客的影响就更大了。站在他们的角度，他们露出不满亦属情有可原。

法理与情理无法兼容吗？其实不然。人是有感情的、有智慧的，只要各方都拿出同理心，从他人角度看问题，从自己身上想办法，办法总还是有的。就在昨天中午，该平台在微博上发文称，在各方工作人员连夜沟通调解下，租客夫妻决定为其家人寻找新的、更合适的居住空间；其他室友们也同意给予其更宽松的时间去寻找新居所；在过渡期内，平台对各方进行适度补贴。

各退一步，海阔天空，问题不就基本解决了吗？值得点赞的是，平台放软身段、放低姿态，拿出钱来对各方进行适度补贴，从而降低了协调难度，加快了问题的解决速度。

由此事说开去，现在的房屋租赁市场对某些群体不友好并非个别现象。一些房东、平台为了减少麻烦，对租客提出了很多附加要求，比如不租给老年人。在打造“老年友好型社会”“生育友好型社会”的语境下，“居者有其屋”应是底层逻辑，其中的痛点堵点，需要各方高度重视并合力打通。